Instapklare gezinswoning met garage en zonnepanelen in Nuland!

Welkom aan de Boekweitstraat 1 in het charmante Nuland! Deze instapklare twee-onder-één-kapwoning biedt met zijn 124 m² woonoppervlakte en vier (voorheen drie) slaapkamers de ideale leefruimte voor jonge gezinnen. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, wat garant staat voor jarenlang woonplezier.

Binnen treft u een lichte, L-vormige woonkamer met een moderne visgraatvloer en vloerverwarming. De open keuken, vernieuwd in 2020, is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Een praktische portaal geeft toegang tot het toilet, de garage en de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer en veel bergruimte achter de knieschotten. De woning is voorzien van airconditioning op de eerste verdieping.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 124 m²** * **4 slaapkamers** * **Moderne keuken (2020) en badkamer** * **12 zonnepanelen (2022)** * **Energielabel A** * **Inpandig bereikbare garage**

De woning beschikt over een fijne tuin rondom met een overkapping, gelegen op het noordoosten. Parkeren kan op de eigen oprit of in de ruime garage. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met winkels en scholen op loopafstand. De A59 is nabij voor snelle verbindingen naar 's-Hertogenbosch en Oss.

**Locatie:** Nuland, Noord-Brabant **Prijs:** € 529.000 **Bouwjaar:** 2005 (CV-ketel onderhouden in 2025)