Luxe Vrijstaande Villa met Zwembad en Mantelzorgwoning

Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande villa gelegen op een royaal perceel van **1.190 m²** in het rustige St. Willebrord, Noord-Brabant. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, privacy en landelijk wonen, met een adembenemend uitzicht over de omliggende weilanden.

**Overview** Deze goed onderhouden villa is ideaal voor wie droomt van rust en vrijheid. Met een woonoppervlakte van **256 m²** en een indrukwekkende **6+ kamers** is er ruimte voor het hele gezin, thuiswerken en gasten. De woning beschikt over een eigen zwembad, een multifunctioneel bijgebouw dat geschikt is als mantelzorgwoning of logeerverblijf, en een ruime oprit met laadpaal.

**Interieur** De villa is voorzien van een moderne en sfeervolle living met een luxe keuken en suite. Er zijn in totaal **4 slaapkamers** en **2 badkamers**, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De begane grond biedt een ruime living, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een bijkeuken. De eerste verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, een kantoorruimte en een tweede badkamer. Het bijgebouw is volledig zelfstandig met een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.

**Features** * **Energielabel A** met 20 zonnepanelen * Volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen en dubbele beglazing * Vloerverwarming op de begane grond * Verwarmd zwembad met poolhouse * Multifunctioneel bijgebouw * Ruime oprit met laadpaal * Alarminstallatie

**Locatie** Gelegen in het levendige Sint Willebrord, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs binnen handbereik. Geniet van de nabijheid van prachtige natuurgebieden zoals de Molenheide en de Rucphense bossen, ideaal voor recreatie. Uitstekende verbindingen naar Roosendaal, Breda en Antwerpen via de nabijgelegen A58 en A16.