Instapklare gezinswoning met kantoor/salon aan huis in Berghem

Welkom bij Sleutelbloem 19, een **uitstekend onderhouden en verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning** uit 2021, gelegen in het jonge en kindvriendelijke Berghem. Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik.

De begane grond verwelkomt u met een royale leefruimte, een luxe woonkeuken en een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als kantoor of salon aan huis, compleet met eigen entree. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar 2021, energielabel A * Woonoppervlakte van ca. 167 m² * Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vier) * Luxe woonkeuken en badkamer * Kantoor/salonruimte met eigen entree * Heerlijke tuin met royale overkapping * Vijf zonnepanelen voor lage energielasten

De woning is gelegen in een rustige woonwijk met scholen, winkels en sportverenigingen op korte afstand. De nabijheid van uitvalswegen richting Oss, Nijmegen en 's-Hertogenbosch zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Geniet van het buitenleven onder de royale overkapping in de onderhoudsvriendelijke achtertuin, die tevens beschikt over een vrijstaande berging. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en flexibiliteit.