Ruusbroecgaarde 51

Welkom in de Ruusbroecgaarde Veertig jaar geleden maakten de ouders van de huidige verkopers een keuze die achteraf verrassend vooruitziend bleek. Toen bij hun moeder reuma werd vastgesteld, gingen zij bewust op zoek naar een woning waarin zij niet alleen nú, maar ook later prettig konden wonen. Geen trappen, geen ingewikkelde indelingen, maar een huis dat met hen mee kon bewegen. En precies dat heeft deze bungalow aan de Ruusbroecgaarde 51 al die jaren gedaan.

Verrassend ruim achter de voordeur Wie voor de woning staat, verwacht misschien niet direct hoeveel ruimte er achter die bescheiden gevel schuilgaat. Maar deze bungalow heeft een bijzonder talent: hij laat zich niet in één oogopslag doorgronden. De indeling is praktisch en doordacht, met veel raampartijen die uitkijken op de patio. Daardoor voelt het huis licht en ruim, terwijl de besloten opzet tegelijkertijd veel privacy biedt. Je woont hier beschut, zonder je opgesloten te voelen.

Ruimte voor hobby's én handige oplossingen Ook de garage kreeg door de jaren heen een slimme upgrade. Er kwam extra ruimte voor witgoed, een extra koelkast en vriezer, terwijl er nog altijd plek overbleef voor de auto én voor de klusser in huis. Achter de garage werd bovendien een atelier gerealiseerd met een lichtkoepel. Hier bracht vader na zijn pensionering vele uren door met zijn glas-in-lood hobby. Een ruimte die uitnodigt om zelf nieuwe plannen te maken. Atelier, praktijkruimte, hobbykamer of misschien wel die thuiswerkplek waar tegenwoordig zoveel mensen naar zoeken.

Comfort zonder poespas Door de jaren heen is steeds gekeken naar wat het wonen nét wat prettiger kon maken. Drempels verdwenen, er kwamen vaste kasten voor extra bergruimte en dankzij een lichtkoepel en lichttube werd zelfs de hal een verrassend lichte plek. Rolluiken zorgen voor verkoeling en verduistering in de slaapkamers, terwijl de airco's bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat. Daarbij zijn ook isolerende maatregelen getroffen, zodat comfort en praktisch wonen hier hand in hand gaan. Geen overdaad, geen ingewikkelde snufjes. Gewoon slimme keuzes die iedere dag opnieuw hun waarde bewijzen.

Een buurt waar iedereen zijn eigen gang mag gaan De Ruusbroecgaarde ligt op een rustig woonerf waar verschillende generaties prettig naast elkaar wonen. Starters, gezinnen, pensionado's; het is een mooie mix van bewoners die naar elkaar omkijken wanneer dat nodig is, maar elkaar ook de vrijheid gunnen. De auto parkeer je voor de deur of op het gezamenlijke parkeergedeelte. Winkelcentrum De Ruwert ligt dichtbij, net als station Oss-West, kinderboerderij De Elckerlyc en diverse uitvalswegen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: natuurgebieden De Stelt en de Geffense Plas liggen praktisch om de hoek voor een fijne wandeling of een mooie fietstocht.

Klaar voor de volgende veertig jaar De ouders van de huidige verkopers hebben hier met veel plezier gewoond. Een huis vol herinneringen, aangepast aan iedere nieuwe levensfase en altijd met oog voor comfort en gebruiksgemak. Nu is het tijd voor een nieuwe bewoner om hetzelfde te doen. Misschien ben je op zoek naar gelijkvloers wonen. Misschien wil je voorbereid zijn op de toekomst. Of misschien word je simpelweg verliefd op het licht, de privacy en de verrassende ruimte die deze bungalow te bieden heeft.

Wat de reden ook is: aan de Ruusbroecgaarde 51 koop je niet alleen een woning. Je krijgt een huis dat al veertig jaar bewijst dat prettig wonen vooral draait om meebewegen met het leven.

Feiten en cijfers: - Bouwjaar 1974 - Rustige straat nabij veel groen, winkelcentra en uitvalswegen - Prettig ingedeelde woning met veel lichtinval - Deels glas vervangen voor HR++ (2018 in slaapkamers en 2020 in woonkamer) - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2011 - Schuifpui geplaatst in woonkamer (fijne verbinding met tuin) - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Woonkamer en grootste slaapkamer voorzien van airco’s - 2 ruime slaapkamers en een kleine 3e slaapkamer (werkkamer) - Badkamer voorzien van inloopdouche, spoeltoilet en wastafel met meubel - Slaapkamers voorzien van rolluiken - Lichttube geplaatst in de hal voor extra daglicht - Nette patiotuin (zicht op tuin vanuit woonkamer en 2 slaapkamers) - Garage uitgebouwd en voorzien van elektriciteit en wateraansluiting (wasruimte) - Achter de garage extra schuurtje aangebouwd (atelier) - CV-installatie Nefit Proline (2021, eigendom)

Aanvaarding in overleg