Parklaan 2

Waarom je hier zou willen wonen…

Wat een heerlijke plek om te wonen! Deze vrijstaand geschakelde woning met extra grote garage ligt op een prachtige locatie aan de Parklaan in Oss. Je geniet hier van een vrij uitzicht over het Mikkeldonkpark met alleen maar licht, groen en natuur voor je neus.

De woning is uitstekend onderhouden en tot in de puntjes verzorgd. De begane grond is ruim opgezet en heeft een prettig open indeling. De woonkamer is royaal en heeft grote ramen, waardoor er veel licht binnenkomt. De keuken is in 2020 gerenoveerd, voorzien van inbouwapparatuur en een mooi granieten werkblad. Er is genoeg plek voor de eettafel en de schuifpui vormt de verbinding tussen het eetgedeelte en de achtertuin met overkapping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Dankzij de airco blijft het hier op warme dagen bovendien heerlijk koel.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een splinternieuwe badkamer (2025). De badkamer heeft een luxe uitstraling met een dubbele wastafel, een inloopdouche, een toilet en een designradiator. Deze ruimte is bereikbaar via de overloop, maar ook direct vanuit de masterbedroom. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een tweede overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een grote derde slaapkamer. Liever een werkplek of hobbykamer? Ook dat is hier geen enkel probleem. Onder de schuine wanden is verrassend veel praktische bergruimte gecreëerd. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet iedere dag nodig hebt.

Buiten is het minstens zo fijn. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag zon hebt. Er is een sfeervolle overkapping waar je tot laat in de avond kunt zitten, een extra berging én een achterom. De garage is opvallend groot en biedt volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of twee auto's. Daarnaast liggen er dertien zonnepanelen op het dak, wat zorgt voor een lage energierekening.

Parklaan is een rustige woonstraat in de populaire wijk Klein Mikkeldonk, welke is gelegen aan de noordwestzijde van Oss. In deze kindvriendelijke dynamische woonomgeving vind je verschillende parken en waterpartijen. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals basisscholen, speelgelegenheden en sportverenigingen. Loop je de straat uit richting Lith, dan sta je al snel midden in het schitterende polderlandschap. Wandel je de andere kant op dan ben je binnen een half uurtje in het gezellige centrum van Oss. Hier kun je een lekker hapje eten bij één van de vele restaurants. Er worden hier ook regelmatig leuke evenementen georganiseerd. Er is altijd wel wat te doen!

Het Centraal Station ligt op ongeveer tien minuten fietsen, waardoor de steden ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven snel en comfortabel bereikbaar zijn. Overigens zijn deze steden én de omliggende regio’s ook prima bereikbaar met de auto via de snelwegen A50 en A59.

Zoek jij een ruime woning met vrij uitzicht die je zó kunt betrekken? Dan raden wij je aan hier zeker te komen kijken! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling en bijzonderheden

Begane grond - Hal met garderoberuimte en moderne meterkast. - Nieuw toilet (2025) met fonteintje. - Ruime lichte woonkamer met mooie lichtinval. - Plek voor een grote eettafel. - Royale open keuken met diverse inbouwapparatuur en granieten werkblad. - Schuifpui naar de achtertuin. - Op de vloer liggen sfeervolle eikenhouten vloerdelen. - Vloerverwarming in combinatie met radiatoren. - De wanden zijn gespachteld, de plafonds zijn gespoten. - Airconditioning. - Rolluiken achterzijde.

Eerste verdieping - Ruime overloop. - Twee flinke slaapkamers, waarvan één voorzien van airco. - Nieuwe badkamer (2025) met toilet, wastafelmeubel (dubbel), inloopdouche én designradiator. - De badkamer is bereikbaar via de overloop en de masterbedroom. - Rolluiken achterzijde.

Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. - Veel opbergruimte onder de schuine kanten. - Derde slaapkamer of rustige thuiswerkplek. - Velux dakraam. - Radiatoren.

Garage - Garage van ruim 10 meter lang en plek voor twee auto's. - Elektrische garagedeur. - Meer dan genoeg bergruimte. - Voorzien van elektra.

Tuin - Fijne zonnige tuin op het zuidwesten. - Gezellig terras met overkapping. - Tweede terras achter op het perceel. - Vrije ligging met veel privacy. - Tuinverlichting. - Grondwaterpuls en buitenkraantje.

Parkeren - Eigen oprit met plek voor de auto. - Laadpaal voor elektrische voertuigen. - Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Overig - Rustige woonstraat met fantastisch weids uitzicht. - Goede staat van onderhoud. - Zonnepanelen (13 stuks). - Energielabel B. - Rolluiken. - Glasvezel voor razendsnel internet. - Schilderwerk buitenzijde (2025).

Kenmerken

Overdracht - Vraagprijs € 650.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg.

Bouw - Vrijstaand geschakelde woning met garage. - Bouwjaar 1989.

Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 133 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 47 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12 m2. - Externe bergruimte ca. 0 m2. - Inhoud ca. 572 m3. - Perceel 313 m2.

Energie - Energielabel B. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (m.u.v. voordeur- en zolderraampje). - Intergas Kombi HRE cv-ketel (2020). - Zonnepanelen (13 stuks, 2022).

Kadastrale gegevens - Gemeente Oss. - Sectie D. - Perceel 3290. - Oppervlakte 313 m2. - Volle eigendom.