Instapklare gezinswoning met energielabel A in Oss

Ontdek deze uitgebouwde en instapklare gezinswoning aan de Meerval 17 in Oss, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Ussen. Met een **energielabel A** en een woonoppervlakte van **120 m²**, biedt deze woning optimaal wooncomfort voor gezinnen.

**Ruimte en Luxe:** De woning beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en een moderne, in 2024 vernieuwde keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en vloerverwarming. De begane grond is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een recent geschuurde houten vloer.

**Comfortabele Indeling:** Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De volledig vernieuwde, moderne badkamer (2024) beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel, eveneens met vloerverwarming. De tweede verdieping biedt via een vaste trap toegang tot een voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en nog twee extra slaapkamers, elk met een dakraam.

**Bijzonderheden:** * **5 slaapkamers** * **Vernieuwde keuken (2024)** met o.a. Bora inductie en Quooker * **Vernieuwde badkamer (2024)** met vloerverwarming * **Energielabel A** * **9 zonnepanelen (2019)** * Nefit CV-ketel (2023) * Rolluiken op de eerste verdieping

**Locatie:** Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht over groen. Winkelcentrum Ussen, scholen en een wijkpark zijn op korte afstand. Het centrum van Oss en het NS-station zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Uitvalswegen naar Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven zijn snel toegankelijk. De achtertuin met berging en achterom biedt een fijne plek om te ontspannen.