Kluswoning met potentie in Oss: maak het uw droomhuis!

Bent u een doe-het-zelver met een visie? Deze tussenwoning in de populaire wijk Ussen, Oss, biedt een uitstekende kans om uw droomhuis te creëren. Met een **woonoppervlakte van 110 m²** en een **perceel van 155 m²**, is er volop ruimte om uw woonwensen te realiseren.

**Overzicht** Deze woning is een perfecte basis voor wie verder kijkt dan de huidige staat. De locatie is top: rustig gelegen in Ussen, maar met scholen, het park en winkelcentrum Ussen op loopafstand. De woning beschikt over een zonnige tuin op het westen en parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Interieur** De begane grond biedt verrassend veel leefruimte, ideaal voor een royale zit- en eethoek. De keuken is reeds gemoderniseerd (2023) en vormt een solide start. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De ruime zolder biedt potentie voor een vierde slaapkamer of een thuiswerkplek.

**Kenmerken** * **Bouwjaar: 1983** * **Energielabel C** * Vernieuwde keuken (2023) * CV-ketel (2021) * Moderne groepenkast met automaten * Zonnige tuin op het westen * Parkeren op eigen terrein * Mogelijkheid voor 4e slaapkamer op zolder

**Locatie** Gelegen in de gewilde wijk Ussen in Oss, Noord-Brabant. De buurt staat bekend om zijn groenvoorzieningen, nabijheid van winkels en scholen, en een rustige woonomgeving. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of handige klussers die willen investeren in hun eigen woonplezier.