Royale vrijstaande gezinswoning met garage en overkapping in Herpen

Deze **royale vrijstaande woning** aan Kapelakker 2 in Herpen biedt een zee aan ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **176 m²** en een perceel van **378 m²**, is er volop plek om te leven, werken en recreëren.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht en direct toegang biedt tot de tuin. De aangrenzende, grote woonkeuken is van alle gemakken voorzien en biedt ruimte aan een royale eettafel. Een handige bijkeuken, een inpandige garage en een **extra badkamer** op de begane grond verhogen het wooncomfort. Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers**, waarvan meerdere met handige bergruimte. De complete badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte.

**Exterieur en Voorzieningen** De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, gazon en borders. Een **ruime overkapping** van 39 m³ nodigt uit tot ontspannen in de buitenlucht, ongeacht het weer. Een vrijstaande berging biedt plaats aan uw tuingereedschap en fietsen. De woning beschikt over een eigen oprit die toegang geeft tot de inpandige garage, wat zorgt voor **comfortabel parkeren op eigen terrein**.

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Herpen, geniet u van alle voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. De centrale ligging biedt bovendien een uitstekende verbinding via de A50 naar steden als Oss, 's-Hertogenbosch en Nijmegen. Natuurgebieden zoals De Maashorst en Herperduin liggen op een steenworp afstand, perfect voor liefhebbers van buitenactiviteiten.