Karaktervolle Twee-Onder-Een-Kapwoning op Toplocatie in Oss

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een van de mooiste straten van Oss, combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **97 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 200 m²** (schatting gebaseerd op typische kavelgroottes voor dit type woning in Oss, exacte oppervlakte niet gespecificeerd), biedt deze woning een fijne leefruimte.

**Indeling en Interieur** De woning verwelkomt u met een sfeervolle hal die toegang biedt tot de woonkamer, een praktische kelderkast en de trapopgang. De woonkamer baadt in natuurlijk licht en is voorzien van een **massief eikenhouten vloer**, wat bijdraagt aan de warme uitstraling. De gesloten keuken is functioneel ingericht met een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, en biedt ruimte voor een vaatwasser en koelkast. Aangrenzend vindt u een bijkeuken met extra bergruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens een royale slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

**Eerste Verdieping en Extra Ruimte** De eerste verdieping telt twee slaapkamers, beide voorzien van een houten vloer. Een vaste trap leidt naar de bergzolder, die extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van **centrale verwarming en vernieuwde elektra (2016)**, en het platte dak is in hetzelfde jaar vernieuwd.

**Buiten en Locatie** Geniet van de **onderhoudsvriendelijke achtertuin** met volop privacy en een royale berging voor fietsen en tuingereedschap. De woning is voorzien van buitenzonwering voor extra comfort op zonnige dagen. De locatie is uitstekend: op loopafstand van het centrum en het NS-station van Oss, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn tevens goed bereikbaar.

**Bijzonderheden** - Karaktervolle uitstraling met authentieke elementen - **Vernieuwd dak en installaties in 2016** - **Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024** - Royale berging in de tuin - Gelegen op een zeer gewilde locatie in Oss