Royale, uitgebouwde gezinswoning met energielabel A in Oosterhout

Ontdek deze riante, uitgebouwde vrijstaande geschakelde woning gelegen aan "de Kreek" in het kindvriendelijke Oosterhout, Noord-Brabant. Met een woonoppervlak van **158 m²** en een perceel van ca. 9 meter breed, biedt deze instapklare woning veel ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woon-/eetkamer van circa 50 m², voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. De luxe open keuken van ca. 17 m² is uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon met uitzicht over "de Kreek".

**Kenmerken en Voorzieningen** Deze woning, opgeleverd in 2019, beschikt over **energielabel A**, optimale isolatie (vloer-, spouw-, dakisolatie en HR++ glas) en **8 zonnepanelen**. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De woning heeft hardhouten kozijnen en een zonnige tuin op het oosten met terrassen en een pergola.

**Locatie** Gelegen aan de rand van de bebouwing in een rustige woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportaccommodaties en de uitvalswegen A59, A16 en A58 zijn in de directe omgeving. Het centrum van Oosterhout is op fietsafstand bereikbaar. Geniet van de nabijheid van natuurgebieden zoals "de Vrachelse Heide".