Royale woonboerderij met veel ruimte en groen in Moergestel

Gelegen aan een rustige landweg in het buitengebied van Moergestel, biedt deze karaktervolle woonboerderij een unieke kans op vrij wonen met ruimte en privacy. Met een perceeloppervlakte van **4.700 m²** en een woonoppervlakte van circa **534 m²**, inclusief een multifunctioneel bijgebouw van ca. 205 m², is er ruimte voor zowel wonen als werken.

**Interieur** De woonboerderij combineert authentieke charme met modern comfort. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met open haard, een sfeervolle keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken, een kantoor-/werkkamer en een slaapkamer met airconditioning. De master bedroom op de begane grond heeft een en-suite badkamer en een sauna. De eerste verdieping telt drie extra slaapkamers en een tweede badkamer.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** en 2 badkamers op de begane grond en eerste verdieping. * **Multifunctioneel bijgebouw** (ca. 205 m²) met vloerverwarming en airconditioning, ideaal voor kantoor, atelier of praktijk. * **Royale tuin** met terras, overkapping, buitenhaard en een zwembad, omringd door volwassen beplanting. * **Garage** met elektrische roldeur en een aparte stenen berging. * **Oliegestookte CV-ketel** met hete luchtverwarming en 40 zonnepanelen. * **Energielabel E**.

**Locatie** De woonboerderij is gelegen in een groene omgeving met uitgestrekte weilanden, nabij het gemoedelijke Moergestel. Voorzieningen, scholen en natuurgebieden zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl u geniet van rust en privacy. Een ideale locatie voor wie landelijk wil wonen met behoud van comfort en bereikbaarheid.