**Noordhaven 116** Przedstawiamy wyjątkową okazję zakupu nieruchomości położonej w prestiżowej dzielnicy. Ta przestronna nieruchomość oferuje komfortowe życie w nowoczesnym otoczeniu. **Układ:** * Trzy sypialnie, idealne dla rodziny lub osób ceniących sobie przestrzeń. * Dwie łazienki, zapewniające wygodę i prywatność. * Jasny salon z panoramicznymi oknami, oferujący wspaniałe widoki. * W pełni wyposażona kuchnia, gotowa do

**Mieszkanie z widokiem na port – przestronne i wszechstronne mieszkanie o powierzchni aż 226 m²**

W wyjątkowej lokalizacji w sercu centrum, z pięknym widokiem na port, znajduje się to wyjątkowo przestronne i całkowicie odnowione mieszkanie na parterze. Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej aż 226 m², słonecznemu patiotargu i wysokiej jakości renowacji z 2020 roku, ta nieruchomość oferuje idealne połączenie przestrzeni, komfortu i elastyczności. Obecnie przestrzeń mieszkalna z przodu jest wykorzystywana jako przestrzeń biurowa.

Dzięki przemyślanemu układowi z przestrzenią mieszkalną zarówno z przodu, jak i z tyłu, mieszkanie jest wyjątkowo odpowiednie dla podwójnego zamieszkania, biura w domu lub przestronnego domu rodzinnego.

Przestrzeń, światło i widok

Przez wspólną recepcję dociera się do mieszkania i od razu wchodzi się do przestronnego salonu z przodu. Duże okna zapewniają piękny dostęp do światła i oferują atmosferyczny widok na wodę i tętniące życiem centrum. Salon wyposażony jest w otwartą kuchnię, klimatyzację i praktyczną wbudowaną szafę.

Nowoczesna kuchnia w ustawieniu ściennym jest w pełni wyposażona w następujące urządzenia: płytę indukcyjną, zmywarkę, dwie kombinowane mikrofalówki, lodówkę i zamrażarkę.

Bezpośrednio przylega do niej korytarz z dostępem do łazienki z toaletą podwieszaną, bidetem i prysznicem walk-in, meblem umywalkowym i pomieszczeniem technicznym. Z tyłu znajduje się przytulna sypialnia z świetlikiem i reflektorami wpuszczanymi.

**Druga przestrzeń mieszkalna z dostępem do ogrodu**

Tylna część mieszkania stanowi pełnoprawną drugą przestrzeń mieszkalną. Korytarz prowadzi do dwóch sypialni, oddzielnej toalety, praktycznej pralni/pomieszczenia gospodarczego, luksusowej drugiej łazienki i jasnego pokoju ogrodowego.

Obie sypialnie mają świetliki, które zapewniają przyjemne, naturalne oświetlenie. Nowoczesna łazienka jest w pełni wyposażona w wannę, prysznic walk-in i mebel umywalkowy.

Przestronny pokój ogrodowy stanowi wspaniałą dodatkową przestrzeń mieszkalną i poprzez drzwi przesuwane jest bezpośrednio połączony z patiotargiem. Znajduje się tam również druga otwarta kuchnia w ustawieniu L, również wyposażona we współczesne urządzenia.

**Wspaniałe prywatne życie na zewnątrz**

Patiotarg o powierzchni około 38 m² ma słoneczne położenie i zapewnia dużo prywatności. Idealne miejsce, aby w spokoju cieszyć się życiem na zewnątrz w samym sercu miasta.

**Wykończenie i komfort**

Całe mieszkanie jest starannie i nowocześnie wykończone gładkimi tynkami na ścianach i sufitach oraz jasną podłogą laminowaną. Ponadto wyposażone jest w nowoczesne instalacje i wysokiej jakości materiały.

**Szczególności**

* Powierzchnia mieszkalna ok. 226 m² * Całkowicie odnowione w 2020 roku (elektryka, kanalizacja, dodatkowa izolacja itp.) * W pełni wyposażone w ogrzewanie podłogowe * Ramy okienne z tworzywa sztucznego w całym mieszkaniu * 3 sypialnie i 2 łazienki * 2 przestrzenie mieszkalne z kuchnią każda * Nadaje się do podwójnego zamieszkania, praktyki lub biura w domu * Patiotarg ok. 38 m² ze słonecznym położeniem i dużą prywatnością * Możliwość ubiegania się o pozwolenie na parkowanie dla 1 samochodu w urzędzie gminy

Pomimo starannego przygotowania mogą wystąpić niedokładności w informacjach i zdjęciach, dlatego też nie można traktować ich jako oferty. Nie można z nich wywodzić żadnych praw, a podane wymiary, powierzchnie i pojemności są orientacyjne.