Nieuwbouwwoning met 6 kamers aan water in Zevenbergen

Ontdek deze **uitzonderlijke nieuwbouwwoning** van het type Lis, gelegen in het prestigieuze project Oevers Roode Vaart in Zevenbergen. Deze **twee-onder-een-kapwoning** biedt een riant woonoppervlak van **ca. 185m²** en staat op een kavel van **308-325 m²**, met directe **zicht op water en groen**. De woning beschikt over een moderne architectuur met strakke lijnen, veel glas en natuurlijke materialen, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling.

De indeling is als volgt: Via de ruime hal betreedt u de royale leefkeuken met een luxe kookeiland, verrijkt met een erker die zorgt voor extra ruimte en licht. De lichte, brede living is voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin, die afloopt richting de Mark, wat zorgt voor een natuurlijke overgang naar het water. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een comfortabele badkamer. De master bedroom, gelegen over de volledige breedte van de woning, biedt een prachtig uitzicht op het water en is voorzien van twee Franse balkons. De tweede verdieping biedt flexibele ruimte voor werk, hobby of logees, inclusief een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlak: ca. 185m² * Kavelgrootte: 308-325 m² * Royale leefkeuken met kookeiland en erker * Brede living met openslaande deuren naar de tuin * 3 slaapkamers op de eerste verdieping, plus extra ruimtes op zolder * Master bedroom met uitzicht op water en Franse balkons * Parkeren op eigen kavel * Energieklasse A+++ * Gelegen aan een rustige woonstraat met zicht op water en groen

De woning is gelegen in Zevenbergen, een sfeervolle stad in Noord-Brabant met een dorps karakter en uitstekende verbindingen naar Breda, Dordrecht en Roosendaal. De nabijheid van de Mark en de Roode Vaart biedt een unieke woonomgeving met veel natuur en rust. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het nabijgelegen station en de snelwegen A16 en A17.