Nieuw, luxe appartement aan de haven van Zevenbergen

Ontdek dit **volledig nieuwe en luxe 3-kamer appartement** van circa 111 m², gelegen aan de bruisende haven van Zevenbergen. Dit instapklare appartement, opgeleverd in een opvallend nieuwbouwproject, biedt een unieke kans om **gelijkvloers, comfortabel en toekomstbestendig** te wonen. Het appartement is nog nooit bewoond en direct beschikbaar, waardoor u de vrijheid heeft om het volledig naar eigen smaak af te werken. De basis is al uitstekend: luxe nieuwbouw, **uitstekende isolatie met energielabel A+++**, en een hoogwaardige afwerking van badkamer en sanitair.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid licht op, mede dankzij de hoekligging en grote raampartijen. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. Het appartement wordt casco opgeleverd wat betreft keuken, vloer- en wandafwerking, waardoor u uw droominterieur kunt realiseren. Vanuit de living heeft u toegang tot een **half inpandig balkon van circa 10 m²** op het noordwesten, perfect voor de middag- en avondzon. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één extra ruim is uitgevoerd als meerwerk. Een moderne, volledig afgewerkte badkamer met inloopdouche en separaat toilet maken het geheel compleet. Tevens is er een praktische inpandige berging voor techniek en witgoed.

**Features:** * **Volledig gasloos** met warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling * **Eigen parkeerplaats** onder het gebouw * Lift aanwezig * Aluminium kozijnen met hoogwaardige isolatie * Elektrische screens voor extra privacy en zonwering * Woonoppervlakte circa **111 m²** * Balkon/loggia van circa **10 m²** * Energielabel A+++

**Locatie:** Gelegen aan de markante haven van Zevenbergen, onderdeel van het karakteristieke nieuwbouwproject De Dankbaarheid, dat verwijst naar de historie van de locatie. Het gebouw met zijn robuuste bakstenen gevels en industriële uitstraling is een blikvanger. Op korte afstand vindt u het gezellige centrum met winkels en horeca, evenals de supermarkt. De centrale ligging ten opzichte van Breda, Dordrecht, Roosendaal en Rotterdam is ideaal, met goede verbindingen via uitvalswegen en het NS-station. Natuurgebieden zoals De Biesbosch en het Hollands Diep liggen eveneens nabij. Geniet van een combinatie van water, groen, bereikbaarheid en het levendige centrum.