Royale duplex appartement met terras en garage in hartje centrum

Centraal gelegen in het bruisende hart van Sint-Oedenrode, biedt dit uitzonderlijke duplex appartement op de 3e en 4e verdieping van het karakteristieke complex 'In de Witte Valck' een unieke combinatie van rust, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van **147 m²** en een indeling van **4 kamers (4+kk)**, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en flexibiliteit.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de derde verdieping via de lift of trap, wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de lichte en royale woonkamer. Deze is voorzien van openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuidoosten. De praktische keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op deze woonlaag bevinden zich tevens twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer directe toegang heeft tot de complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een separaat toilet en een bijkeuken met witgoedaansluitingen completeren deze verdieping.

**Flexibele Zolderverdieping:** Een vaste trap leidt naar de vierde verdieping, een ruime, lichte open ruimte met twee Velux dakramen. Deze verdieping biedt **volop mogelijkheden** voor het realiseren van extra slaapkamers, een kantoor of hobbyruimte, geheel naar eigen wens in te vullen. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en mechanische ventilatie.

**Voorzieningen en Locatie:** Het appartement beschikt over een **zonnig terras op het zuidoosten** met zonneluifel, een eigen **parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage** en een separate berging in het souterrain. Winkels, horeca en voorzieningen liggen op **loopafstand**, en zorgvoorzieningen zijn eveneens nabij. Het complex is voorzien van een lift en goed onderhouden.

**Bijzonderheden:** Dit appartement combineert het gemak van wonen in het centrum met de rust en ruimte van een eigen plek. De flexibele indeling van de bovenverdieping en de aanwezigheid van een eigen parkeergarage maken dit een zeer aantrekkelijke woning. De vraagprijs voor dit unieke object is **€ 660.000**. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om de sfeer en mogelijkheden zelf te ervaren.