Exclusief familiehuis met parkachtige tuin in Sint-Oedenrode

Welkom bij Groene-Woud 3, een uitzonderlijk familiehuis ontworpen door architect Sjef van Griensven, gelegen op een van de meest idyllische locaties van Sint-Oedenrode. Dit **onder architectuur gebouwde huis** uit **2009** biedt een ongekende leefruimte van **323 m²** op een perceel van maar liefst **2.305 m²**, wat resulteert in een gevoel van **absolute privacy en rust**.

**Interieur:** Het huis verwelkomt u met een indrukwekkende entreehal met vide en hoge plafonds. De **sfeervolle leefkeuken** met een vier meter lange eettafel en een luxe, complete keukenopstelling vormt het hart van de woning. Aangrenzend vindt u een ruime woonkamer met een gashaard en grote openslaande deuren naar de tuin. Op de begane grond is tevens een **multifunctionele ruimte** aanwezig, ideaal als speel-, werk- of slaapkamer, compleet met airconditioning en directe tuintoegang. Een praktische bijkeuken maakt de begane grond compleet.

De eerste verdieping biedt via een ruime overloop toegang tot vier royale slaapkamers, een luxe hoofdbadkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche, en een aparte wasruimte. De master bedroom beschikt over een inloopkast en directe toegang tot de badkamer. De tweede verdieping verrast met nog eens twee grote slaapkamers, een tweede badkamer en volop bergruimte, wat zorgt voor een unieke sfeer door de hoge plafonds tot in de nok.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** en **24 zonnepanelen** * Volledige vloerverwarming door de gehele woning * WTW-installatie en centraal stofzuigsysteem * Airconditioning in de multifunctionele ruimte en master bedroom * Vrijstaande, multifunctionele garage met atelierruimte * Sfeervol tuinhuis met bar en houtkachel * Oplaadpunt voor elektrische auto * Royale oprit met plaats voor meerdere auto's

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, biedt Groene-Woud 3 een oase van rust en privacy. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Sint-Oedenrode met alle voorzieningen, en de snelweg A50 is eveneens vlot bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Eindhoven en Den-Bosch. Geniet van het beste van twee werelden: dorps wonen met stadse gemakken binnen handbereik.