Ruime 2-onder-1 kap woning met potentie op toplocatie in Veghel

Deze ruime 2-onder-1 kap woning aan de geliefde Dr. Verbeeksingel in Veghel biedt een **uitstekende basis** voor wie op zoek is naar een gezinswoning met volop potentie. Gelegen op een **mooie, groene locatie** nabij het centrum en de Noordkade, is dit de ideale kans om uw droomhuis te realiseren.

**Interieur** De woning beschikt over een royale opzet met een woonoppervlakte van circa **141 m²** en maar liefst **zes slaapkamers**, verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond omvat een lichte woonkamer met veel raampartijen en een functionele keuken die wacht op uw persoonlijke touch. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, en een bergruimte. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en extra bergruimte, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.

**Voorzieningen** De woning is gebouwd in **1958** en heeft een energielabel E. De perceeloppervlakte bedraagt circa 288 m², met een externe bergruimte van ongeveer 9 m². De woning dient gemoderniseerd te worden, wat u de vrijheid geeft om alles volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. De achtertuin is ruim, biedt veel privacy en mogelijkheden voor meerdere zitplekken, en is voorzien van een praktische berging.

**Locatie** De ligging is een groot pluspunt: in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving aan het water, nabij het Aa-dal. Het centrum van Veghel en de populaire Noordkade bevinden zich op korte afstand, evenals scholen, winkels en sportvoorzieningen. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.