Royale Vrijstaande Woning in Hartje Schijndel

Ontdek deze ruime, vrijstaande woning gelegen in het bruisende centrum van Schijndel. Met een **woonoppervlakte van 169 m²** en een **perceeloppervlakte van 639 m²**, biedt deze woning volop ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een royale woonkeuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, gaskookstel, combi-oven, vaatwasser) en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De begane grond is deels voorzien van een nette vinylvloer en deels van een fraaie parketvloer. Een multifunctionele aanbouw, ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis, biedt extra flexibiliteit. De woning heeft een kelder voor extra opslag.

**Slaapkamers en Sanitair** Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon met sauna. De complete badkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en toilet. De tweede verdieping biedt via een vaste trap toegang tot een voorzolder en een vierde slaapkamer, compleet met dakkapel en knieschotten voor extra bergruimte. De woning heeft in totaal **drie badkamers**, waarvan één op de begane grond met douche, toilet en wastafel.

**Buiten en Voorzieningen** De woning is gelegen op een perceel van **639 m²** met een diepe achtertuin op het zuidwesten, die volop zon en schaduw biedt. De voortuin is verzorgd aangelegd en de oprit biedt plaats aan **meerdere auto's op eigen terrein**. De woning is voorzien van **8 zonnepanelen** en heeft een energielabel D. Het bouwjaar is 1958.

**Locatie** Gelegen in het hart van Schijndel, bevinden winkels, scholen (basisscholen en Elde College) en horeca zich op loopafstand. De uitvalswegen naar 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar. Deze woning combineert het gemak van centrumleven met de rust van een vrijstaande woning.