Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen in Uden

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de populaire wijk Uden-Zuid, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning is gebouwd in **1997** en beschikt over een **eigen oprit, carport en garage**, wat zorgt voor veel parkeer- en opslagruimte. Met een woonoppervlakte van **120 m²** en een perceeloppervlakte van **circa 250 m²** (schatting gebaseerd op typische kavels voor dit type woning in de regio, exacte perceelgrootte dient nog te worden geverifieerd), biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer met parketvloer en een erker aan de voorzijde. De moderne, in **2020 vernieuwde keuken** aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker en diverse inbouwapparatuur. Een multifunctionele aanbouw met werkkamer, die ook geschikt is als kantoor of praktijk aan huis, vergroot de leefruimte. De garage is tevens voorzien van witgoedaansluitingen en een gootsteen.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een in **2022 gerenoveerde badkamer** met douche, ligbad en toilet. De grootste slaapkamer biedt toegang tot een bergvliering.

**Voorzieningen:** De woning is uitstekend geïsoleerd (gevels, dak, vloeren) en voorzien van HR-beglazing. In **2018 zijn 14 zonnepanelen geplaatst**, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De woning is tevens voorzien van airconditioning op de verdieping. De platte daken zijn in **2024-2025 vernieuwd**, inclusief een sedumdak bij de werkkamer. De tuin, gelegen op het zuidoosten, is fraai aangelegd met een terras, gazon en houten overkapping.

**Locatie:** Gelegen op loopafstand van basisscholen, een supermarkt en diverse speelveldjes, biedt deze locatie veel gemak. De rustige straat in de geliefde woonwijk Uden-Zuid maakt dit een zeer aantrekkelijke gezinswoning.