Moderne gezinswoning aan het water met 4 slaapkamers

Welkom aan de Waterput 27 in Cuijk, een **instapklare en moderne tussenwoning** uit 2018, perfect gelegen aan het water. Deze **zeer ruime gezinswoning** biedt een woonoppervlak van maar liefst **149 m²** en is voorzien van **vier volwaardige slaapkamers**. Met een **energielabel A** en een zonnige achtertuin op het zuiden, combineert deze woning comfort, ruimte en een eigentijdse afwerking voor zorgeloos woonplezier.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer dankzij grote raampartijen en een vernieuwde visgraatvloer met vloerverwarming. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde ruime slaapkamer, met potentie voor een vijfde, en hier bevinden zich ook de cv-installatie en witgoedaansluitingen.

**Voorzieningen** * Woonoppervlak: **ca. 149 m²** * Perceeloppervlak: 116 m² * Bouwjaar: **2018** * Energielabel: **A** * Vier slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping * Vrijstaande houten berging * Eigen parkeerplaats op mandelig binnenterrein * Volledig geïsoleerd met HR++-glas * 3 zonnepanelen

**Locatie** Gelegen op het geliefde Wooneiland De Nielt in de kindvriendelijke wijk Heeswijkse Kampen. Voorzieningen zoals speelplaatsen, scholen en winkels zijn in de directe nabijheid. De uitvalswegen (A73) en de fietsbrug naar de Mookerheide en Nijmegen zijn op korte afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de regio.