Vendellaan 1

Op een fijne woonlocatie aan de rand van de gewilde woonwijk “De Doelakkers” gelegen ruime modern afgewerkte hoekwoning met voor- en achtertuin, inpandige berging en vrijstaande overkapping. De woning is gesitueerd op een herkenbare locatie aan de rand van De Doelakkers. Deze woning is o.a. voorzien van een speel-/ werkkamer op de begane grond en beschikt over vier slaapkamers. Recent is de gehele begane grond gemoderniseerd.

BEGANE GROND:

Entree/ hal met de meterkast (10 groepen en aardlekschakelaars) en de trapopgang toegang gevende tot de toiletruimte en de woonkamer.

Het toilet is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.

De strak afgewerkte ruime en bovenal lichte woonkamer heeft een ruim zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde is ruimte voor het eetgedeelte. Daar is ook de moderne open keuken gesitueerd met een parallel opstelling. De keuken is voorzien van een Bora inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven een een Quooker. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

De praktische provisiekast is vanuit de woonkamer toegankelijk.

Vanuit de woonkamer is de speel-/ werkkamer toegankelijk. De speelkamer geniet veel lichtinval en geeft uitzicht over de oprit. De kamer is middels een schuifdeur afgesloten van de woonkamer en beschikt over inbouwverlichting.

De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer en vloerverwarming. De wanden en plafond zijn gestuukt. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een rolluik.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is ca. 12 m² groot. Deze slaapkamer is uitgerust met een airconditioning (bj. 2024).

Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd die met ca. 11 m² ruim te noemen is. Deze kamer heeft een kanteldakraam met verduistering.

De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde. Ook deze kamer beschikt over een kanteldakraam met verduistering.

De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad-/douchecombinatie, een vaste wastafel en een closet.

De overloop en de slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wanden en spuitwerk plafonds.

TWEEDE VERDIEPING:

De voorzolder is voorzien van een kanteldakraam en heeft bergruimte onder de dakschuinte. Tevens zijn hier de combi-ketel, wasmachine en droger geplaatst.

De vierde, volwaardige slaapkamer heeft een grote dakkapel aan de voorzijde en heeft eveneens bergruimte onder de dakschuinte. Deze slaapkamer is voorzien van een airconditioning (bj. 2024).

De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De kap is van binnenuit geïsoleerd.

BUITEN:

De diepe voortuin is ingericht met een gazon en een haag. De middels gebakken klinkers verharde oprit biedt plaats aan een auto.

De geheel omsloten achtertuin is ingericht met een gazon, leibomen, een terras en bestrating van betonklinkers. De achtertuin beschikt over een achterom gesitueerd aan de parkeergelegenheid naast de woning. De inpandige berging is middels de achtertuin te bereiken en beschikt over elektra en een extra vliering voor de nodige opslag.

Achterop het perceel is een fijn overdekt terras geplaatst, welke is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:

- Zeer gunstig gesitueerde hoekwoning op herkenbare locatie. - Speel-/werkkamer op de begane grond. - Gehele begane grond recent gemoderniseerd. - Maar liefst vier volwaardige slaapkamers. - Gunstig gelegen in kindvriendelijk woonwijk. - Oplevering in overleg.