Uniek Landhuis aan Dijk met 1.6 Ha Landgoed

Ontdek dit uitzonderlijke landhuis, gerealiseerd omstreeks 2010 op een schitterende locatie aan een karakteristieke dijk in Werkendam, Noord-Brabant. Gelegen op een eigen landgoed van ruim **1,6 hectare**, biedt dit landhuis een ongekende combinatie van ruimte, luxe en privacy.

**Overview** Dit bijzondere landhuis, met een woonoppervlak van maar liefst **500 m²**, is gebouwd met hoogwaardige materialen en tot in detail doordacht. Het landgoed is omgeven door een fraai aangelegde tuin met royale terrassen, een zwembad, bomenlanen, dierenweiden en een discreet gelegen opslagterrein. De woning maakt een bescheiden indruk aan de voorzijde, maar schuilt een verrassend ruim woonhuis met een royaal souterrain.

**Interior** De indeling is zowel praktisch als comfortabel. De begane grond beschikt over een sfeervolle living met vide, woonkeuken, bijkeuken, werkkamer en toilet. Het souterrain is ingericht met vier slaapkamers, twee badkamers, een bioscoopruimte en een royale kleedruimte, gegroepeerd rond een patio voor veel daglicht en directe toegang tot buiten. Op de eerste verdieping vindt u een extra slaapkamer met badkamer, ideaal als gastenverblijf, en een grote multifunctionele ruimte.

**Features** * **500 m² woonoppervlak** op een **1,6 hectare** groot landgoed * **Vloerverwarming** en diverse gashaarden * Royale terrassen, zwembad en fraai aangelegde tuin * Souterrain met 4 slaapkamers, 2 badkamers en bioscoopruimte * Mogelijkheid voor mantelzorgwoning * Ruime parkeergelegenheid en garage

**Location** Gelegen aan een authentieke dijk, biedt deze locatie de perfecte combinatie van vrijheid en bereikbaarheid. Met circa vijf minuten bent u op de A27 richting Utrecht en Breda, terwijl voorzieningen, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden.