Gezinswoning met zonnige tuin in rustig Fijnaart!

Ontdek deze charmante 2-onder-1-kapwoning in het rustige Fijnaart, Noord-Brabant. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving met alle voorzieningen dichtbij.

**Deze keurig onderhouden woning** biedt een woonoppervlakte van circa 105 m² en is gelegen op een rustige locatie. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een aangebouwde keuken, een bijkeuken, vier slaapkamers en een nette badkamer. De zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten, is een heerlijke plek om te ontspannen.

**Indeling:** * **Begane grond:** Entree met meterkast, toilet, trapopgang, lichte woonkamer met uitbouw en een keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en CV-ketel is de tuin bereikbaar. * **Eerste verdieping:** Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. * **Tweede verdieping:** Overloop met veel bergruimte en toegang tot een vierde slaapkamer.

**Bijzonderheden:** * **4 slaapkamers** * **Zonnige tuin op het zuidoosten** * **8 zonnepanelen** * De woning is deels voorzien van rolluiken. * Achtertuin met terras, zonnescherm, poort en een aluminium berging.

**Locatie:** Gelegen in Fijnaart, met het centrum van het dorp op enkele minuten afstand. Hier vindt u voorzieningen zoals een kinderdagverblijf, bakker en drogisterij. Tevens is een basisschool op korte, veilige loopafstand bereikbaar.