Unieke Multifunctionele Woning met Royale Leefruimte en Veelzijdige Mogelijkheden

Ontdek deze uitzonderlijke woning aan de Moerstraatseweg 86 in het charmante Moerstraten, Noord-Brabant. Een zeldzame kans die **royale leefruimte combineert met ongekende gebruiksmogelijkheden**, ideaal voor werken aan huis, mantelzorg, gastenverblijf of meerdere generaties.

**OVERZICHT** Deze veelzijdige woning is gelegen op een centrale, doch rustige locatie in Moerstraten. Met een perceeloppervlakte van 371 m² en een indrukwekkende woonoppervlakte, biedt het object flexibiliteit voor diverse woon- en werkbehoeften dankzij de geldende bestemming.

**INTERIEUR** De begane grond is slim ingedeeld met twee afzonderlijke gedeelten, elk met eigen entree, toiletten en pantry/doorloop naar de tuin. Dit maakt het uitermate geschikt voor praktijk aan huis, atelier of een zelfstandige woonunit. De eerste verdieping verrast met een royale woonkamer, een complete woonkeuken en een flexibele extra kamer die als slaap-, werk- of hobbyruimte kan dienen. Een praktische bijkeuken en technische ruimte completeren deze verdieping. De tweede verdieping biedt een ruime bergzolder.

**FEATURES** * **5 slaapkamers** op de eerste verdieping * **Royale woonkamer** met veel lichtinval * **Complete woonkeuken** met moderne inbouwapparatuur * **Multifunctionele ruimtes** op begane grond en eerste verdieping * **Zonnige achtertuin** met terras en veranda * **Parkeergelegenheid** op eigen terrein * **29 zonnepanelen** voor duurzaamheid * **Airconditioning** voor verwarming en koeling

**LOCATIE** Gelegen in het hart van Moerstraten, geniet u van een centrale ligging met alle voorzieningen nabij, terwijl de achterzijde een vrij en groen uitzicht biedt. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.