Licht appartement met dakterras in hartje Valkenswaard

Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement op de eerste verdieping biedt een heerlijke woonervaring op een rustige, doch centrale locatie in Valkenswaard. Met een woonoppervlakte van **53 m²** en een indeling van **2 kamers (2+kk)**, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak.

Het appartement is keurig onderhouden en voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De woonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval en biedt toegang tot een **royale dakterras van 23 m²** op het zonnige zuiden. Hier kunt u optimaal genieten van de zon en het buitenleven.

**Interieur & Kenmerken:** * Lichte woonkamer met toegang tot dakterras * Open keuken met diverse apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron) * Aparte slaapkamer met toegang tot de badkamer * Volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel en designradiator * Separate toiletruimte * Eigen berging in de kelder * Vernieuwde CV-ketel (Nefit, 2023) * Energielabel C

**Locatie:** Gelegen in een prettige woonomgeving met volop groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horeca bevinden zich op loopafstand, evenals een bushalte voor goede verbindingen. Natuurgebieden en uitvalswegen richting Eindhoven zijn eveneens eenvoudig bereikbaar. Het appartement ligt gunstig boven de Nettorama.

**Financieel:** De vraagprijs voor dit appartement is **€ 279.000,-**. De maandelijkse servicekosten bedragen circa **€ 130,-**.