Ideale Gezinshoekwoning met Zonnige Tuin in Heijkant!

Welkom in deze sfeervolle gezinswoning, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Heijkant in Tilburg. Met een royale woonoppervlakte van **133 m²** en een perceel van **326 m²**, biedt deze hoekwoning alle ruimte voor een groeiend gezin.

**Ruimte en Licht:** De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, met de potentie voor een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. De lichte woonkamer van 51 m² staat in open verbinding met een sfeervolle tuinkamer, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in elke ruimte.

**Comfort en Luxe:** De begane grond is modern afgewerkt en beschikt over een gezellige palletkachel. De keuken in U-opstelling is van alle moderne inbouwapparatuur voorzien en biedt een heerlijk uitzicht op de tuin. De badkamer op de eerste verdieping is netjes en voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet.

**Buitenleven:** Geniet van de zonnige zijtuin op het oosten, die veel privacy biedt en ideaal is voor ontspanning of gezellige barbecues. De tuin is goed onderhouden en beschikt over een ruime vrijstaande berging met elektra en een achterom.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, veilige buurt met voornamelijk bestemmingsverkeer. Diverse speeltuinen bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze locatie ideaal maakt voor jonge gezinnen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn bovendien gemakkelijk bereikbaar.

**Highlights:** * **Royale woonoppervlakte van 133 m²** * **Perceel van 326 m² met zonnige zijtuin** * **Drie ruime slaapkamers (potentie voor vier)** * **Gunstig energielabel B** * **Moderne afwerking en sfeervolle tuinkamer** * **Toplocatie in kindvriendelijke Heijkant**