Licht Maisonnette met Balkon en Terras in Centrum Drunen

Welkom in deze charmante en verrassend ruime maisonnette, gelegen in het bruisende hart van Drunen. Deze **bovenwoning** biedt een ideale combinatie van centraal wonen met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca en supermarkten op loopafstand. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een balkon en een uniek buitenterras aan de voorzijde, perfect om van de buitenlucht te genieten. Daarnaast is er op de begane grond een **aparte berging** aanwezig, ideaal voor fietsenopslag.

De indeling is praktisch en licht. De woonkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via een schuifpui is het balkon bereikbaar. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven en gaskookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer plaats biedt aan een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is flexibel te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, wastafel en toilet. Een aparte technische ruimte herbergt de CV-ketel uit 2017 en de wasmachineaansluiting. Boven de eerste verdieping is een praktische **bergzolder** bereikbaar via een vlizotrap.

De buitenruimte bestaat uit een balkon en een extra buitenterras aan de voorzijde, waar u heerlijk kunt ontspannen. De woning is voorzien van **HR++ beglazing** en heeft een gunstig energielabel B. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt €193,00.

De locatie in het centrum van Drunen zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de nabijheid van de A59 zijn steden als 's-Hertogenbosch en Waalwijk snel bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen, ideaal voor wandelingen en fietstochten.