Luxe, gasloze hoekwoning met A+++ label en eigen parkeerplaats

Welkom in deze uitzonderlijk smaakvolle en hoogwaardig afgewerkte hoekwoning, gebouwd in **2023** en gelegen op een rustige hoek met veel privacy. Deze instapklare woning biedt een droomkeuken, een royale living, drie ruime slaapkamers en een fraai aangelegde tuin. Met een **energielabel A+++** en **gasloze bouw** is deze woning volledig klaar voor de toekomst en geniet u van lage energiekosten dankzij **vloerverwarming en vloerkoeling**.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de lichte hal vindt u een garderobe, meterkast met glasvezel en een waterontharder, en een luxe toiletruimte met lavasteen gietvloer. De sfeervolle leefkeuken, voorzien van vloerverwarming, is een lust voor het oog met een op maat gemaakt design, composieten werkblad, Quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en diverse high-end apparatuur. Openslaande tuindeuren verbinden de keuken met de groene achtertuin. De eerste verdieping herbergt een royale living met veel lichtinval en ruimte voor diverse indelingsopties, eveneens met vloerverwarming. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en wandcloset. De derde verdieping biedt een derde slaapkamer, ideaal als sport- of hobbyruimte, en een praktische wasruimte met opstelling voor de warmtepomp, boiler en ventilatiesystemen.

**Voorzieningen** * **3 ruime slaapkamers** * Luxe maatwerk keuken met hoogwaardige apparatuur * Moderne badkamer * Vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning * **Energielabel A+++** en gasloos gebouwd * Eigen **parkeerplaats met laadpaal** op afgesloten binnenterrein * Fraai aangelegde stadstuin met berging en achterom * Prachtige bouwdetails zoals zinken hemelwaterafvoeren

**Locatie** Gelegen nabij de sfeervolle Veste van Brandevoort, bevinden alle gewenste voorzieningen zich op loopafstand. Denk hierbij aan winkels, scholen, horeca, het NS-station, sportgelegenheden, een wandelgebied en een gezondheidscentrum. Deze woning biedt een perfecte combinatie van rust, comfort en stedelijke gemakken.