Ruim 3-kamerappartement met balkon en centrumligging

Dit ruime 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping aan de Amer 17 in Helmond, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van **70 m²** en een balkon op het zuiden, kunt u hier genieten van comfort en gemak.

**Indeling en afwerking** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een open keuken die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, twee slaapkamers, een functionele badkamer met ligbad en wastafel, een separaat toilet en een praktische inpandige berging. De afwerking is eenvoudig en functioneel, wat volop mogelijkheden biedt voor personalisatie.

**Voorzieningen en locatie** Het appartement is voorzien van stadsverwarming en beschikt over een eigen berging op de begane grond. De ligging is uitzonderlijk praktisch: boven Winkelcentrum Brouwhorst, met supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Tevens zijn openbaar vervoer, het NS-station en belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar.

**Bijzonderheden** - Ruim 3-kamerappartement - Woonoppervlakte van 70 m² - Balkon op het zuiden - Gelegen op de eerste verdieping - Mogelijkheden tot modernisering - Centrale ligging nabij alle voorzieningen - Eigen berging

Let op: er gelden bijzondere verkoopvoorwaarden, waaronder een bankgarantie/waarborgsom van 10%, overdracht via projectnotaris, een anti-speculatiebeding, zelfbewoningsverplichting en onderhoudsverplichting.