Moderne splitlevel gezinswoning met tuin in Hoeven

Welkom bij Weigeliastraat 9, een **compleet gemoderniseerde splitlevel-eengezinswoning** die stijl, comfort en gebruiksgemak perfect combineert. Deze instapklare woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Hoeven, Noord-Brabant, biedt een eigentijds woonplezier met een hoge afwerkingsgraad.

**Indeling en Interieur** De woning is in 2022 volledig gerenoveerd, wat resulteert in frisse kleuren, strakke lijnen en een neutrale, trendy uitstraling. Bij binnenkomst via de ruime hal treft u een moderne toiletruimte, een inpandige garage en een grote berging. De eerste verdieping herbergt de royale woonkeuken, uitgerust met luxe inbouwapparatuur en voldoende werkruimte, ideaal voor gezelligheid en kookplezier. Vanuit hier is er directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. Op de tweede verdieping vindt u de sfeervolle woonkamer met gashaard, houten vloer en stucwanden, wat zorgt voor een warme en lichte ambiance.

**Slaapkamers en Badkamer** De derde verdieping biedt een stijlvolle master bedroom, grenzend aan een luxe badkamer met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast zijn er nog twee lichte slaapkamers, perfect voor kinderen, gasten of als thuiswerkplek. De gehele woning is voorzien van hoogwaardige materialen en een eigentijdse afwerking.

**Buitenruimte en Locatie** De achtertuin is in 2022 opnieuw aangelegd met strakke bestrating, moderne beplanting en kunstgras, inclusief een achterom. Ook de voortuin en oprit zijn vernieuwd. De woning ligt in een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand, waaronder het dorpscentrum met winkels en horeca. Natuurgebieden zoals het bos en Pagnevaart zijn nabij, en de snelweg richting grotere steden als Etten-Leur en Breda is goed bereikbaar.

**Bijzonderheden** Deze instapklare woning biedt een unieke kans op een **perfect onderhouden gezinswoning** met een woonoppervlakte van **123 m²**. De woning beschikt over **3 slaapkamers** en een moderne badkamer. De **complete renovatie in 2022** garandeert zorgeloos woonplezier. De vraagprijs bedraagt **€ 490.000**.