Bedrijfswoning met woon- en werkruimte in Goirle

Deze unieke bedrijfswoning aan de Weverstraat 7 in Goirle biedt een ideale kans voor wie wonen en werken wil combineren. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat op het bedrijventerrein Tijvoort, combineert dit pand **circa 234 m² woonoppervlakte** met een **bedrijfsruimte van circa 205 m²** op een ruim perceel van **1.068 m²**.

**INTERIEUR** De woning is netjes onderhouden maar gedateerd. Bij binnenkomst vindt u een entree/hal met garderobe en toilet, een ruime woonkamer, keuken en een bijkeuken met de opstelling van de C.V.-combiketel. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de betegelde kelder van circa 1.80 m hoog. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, **drie slaapkamers** met vaste kasten, een badkamer met bad, douche en wastafel, en extra bergruimte.

**KENMERKEN** * **Woonoppervlakte:** circa 234 m² * **Bedrijfsruimte:** circa 205 m² * **Perceeloppervlakte:** 1.068 m² * **Kelder:** betegeld, circa 1.80 m hoog * **Parkeergelegenheid:** op eigen terrein en gratis aan de openbare weg * **Verwarming:** C.V.-combiketel * **Bouwjaar:** Niet gespecificeerd, pand is gedateerd * **Staat:** Netjes onderhouden, gedateerd

**LOCATIE** Gelegen op het bedrijventerrein Tijvoort in Goirle, met goede bereikbaarheid via de hoofdwegen. Het centrum van Goirle is op korte afstand gelegen. Het terrein kent zowel grootschalige als MKB-bedrijven. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel personenauto's als vrachtwagens.