Unieke architectonische villa met energielabel A++ in Gemert

Ontdek deze uitzonderlijke, onder architectuur gebouwde vrijstaande woning in de jonge woonwijk Doonheide te Gemert. Met een woonoppervlakte van circa **253 m²** en een perceel van **438 m²**, biedt deze instapklare villa een unieke woonervaring.

**Overview** Deze moderne woning, gebouwd in 2003 en recent gerenoveerd en verduurzaamd, combineert hoogwaardige afwerking met een verrassende indeling verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een energielabel **A++**, mede dankzij de nieuwe warmtepomp en 11 zonnepanelen uit 2024.

**Interieur** Het souterrain herbergt vier slaapkamers en twee recent vernieuwde badkamers. De begane grond is een lichte, open leefverdieping met een moderne keuken (vernieuwd in 2020) met kookeiland, een ruime eetkamer en een sfeervolle woonkamer met gashaard. De eerste verdieping biedt een veelzijdige kamer met vide, ideaal als kantoor of extra zitruimte.

**Features** * **6+ kamers** met 4 slaapkamers * Twee moderne badkamers (vernieuwd in 2023) * Nieuwe warmtepomp (2025) en 11 zonnepanelen (2024) * Vloerverwarming in nagenoeg de gehele woning * Gasaard (2003) met gashaard * Oprit voor twee auto's met laadpaal * Fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin met berging (7 m²)

**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Doonheide, nabij supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Gemert is op fietsafstand, en uitvalswegen naar Helmond en Eindhoven zijn vlot bereikbaar. Natuurgebied De Groote Peel ligt vlakbij voor recreatie.