Duinroosstraat 2

Duinroosstraat 2, Bakel – royale vrijstaande woning met garage en multifunctioneel bijgebouw

Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met volop mogelijkheden, gelegen op een rustige en centrale locatie? Dan is deze royale woning aan de Duinroosstraat 2 in Bakel absoluut het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van circa 232 m², vier slaapkamers, een fijne tuin én een multifunctioneel bijgebouw, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

Indeling Begane grond Via de royale entree, voorzien van een tegelvloer en strak gestucte wanden en plafonds, heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is ruim opgezet, voorzien van een tegelvloer en gestucte wanden en biedt u een fijne leefruimte met een comfortabele tv-hoek en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de grote pui aan de achterzijde geniet u van veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin.

Aansluitend vindt u de dichte keuken. De keuken is functioneel ingericht en uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, combi-oven en inductiekookplaat. Tegelijkertijd biedt de keuken u volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren.

De bijkeuken sluit direct aan op de keuken en ingericht als praktische wasruimte met tegelvloer, deels betegelde wanden, gestuukt plafond en een handige bergkast.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping beschikt u over drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, gestucte wanden en plafonds. Twee slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten en alle kamers hebben mooie raampartijen voor voldoende licht en ventilatie.

De royale badkamer is compleet ingericht en van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een ligbad, een inloopdouche met deur, een toilet, een dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming, spiegelverwarming en een designradiator.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruime zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden en is praktisch ingedeeld in een ruime voorzolder met cv-installatie en een vierde slaapkamer.

Bijgebouwen Bij de woning hoort een ruime garage met daarachter een groot multifunctioneel bijgebouw. Deze ruimte is momenteel in gebruik als praktijkruimte en mancave, maar is ook uitermate geschikt als mantelzorgwoning. Het bijgebouw beschikt over een toilet en alle benodigde voorzieningen, waardoor u hier diverse mogelijkheden heeft, geheel naar uw wens. In het gehele bijgebouw is vloerverwarming aanwezig, waarbij de ruimte beschikt over een eigen gasketel. Daarnaast is er een douchevoorbereiding aangebracht en is er reeds rekening gehouden met de aanleg van een keuken.

Tuin De woning beschikt over een keurige, onderhoudsvriendelijke tuin met beregeningsinstallatie. Met maar liefst twee opritten heeft u volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Pluspunten van de woning - Gelegen midden in het dorp, met alle voorzieningen op loopafstand - Rustige ligging in een doodlopende straat - Royale vrijstaande woning met circa 232 m² woonoppervlak - Vier slaapkamers, inclusief een ruime zolderverdieping - Grote garage en multifunctioneel bijgebouw (ook geschikt voor mantelzorg) - Goed onderhouden woning met mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren - Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken

Ligging U woont hier midden in het dorp, met alle voorzieningen op loopafstand. Ondanks deze centrale ligging bevindt de woning zich in een rustige, doodlopende straat, waardoor u geniet van privacy en weinig verkeer. De bereikbaarheid is uitstekend: u heeft een goede aansluiting op omliggende dorpen en steden, en via uitvalswegen bent u snel onderweg richting onder andere Helmond en Eindhoven.

Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar. Vanuit Bakel heeft u goede verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Gemert, Helmond en Deurne. Ook de grotere steden zoals Eindhoven zijn binnen circa 25 minuten bereikbaar met de auto. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoer voorzieningen in de nabijheid.

Kortom: een ruime, goed onderhouden en zeer gunstig gelegen gezinswoning met volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren. Komt u deze woning binnenkort bezichtigen?

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN – Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. – Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. – Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. – De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. – Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentie op een centrale maar rustige locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te ervaren.