Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers nabij centrum Eindhoven

Deze sfeervolle en instapklare gezinswoning, gunstig gelegen net buiten de ring van Eindhoven in stadsdeel Stratum, biedt een ideale combinatie van rust en stadse gemakken. Met een woonoppervlakte van **138 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 15 meter diep** is dit een perfecte plek voor gezinnen.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal vallen direct de authentieke elementen op, zoals de terrazzovloer, wandlambrisering, paneeldeuren en glas-in-lood ramen. De lichte woon-/eetkamer is voorzien van een schouw met open haard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een royale vierde slaapkamer met dakkapellen en airconditioning.

**Voorzieningen:** De woning beschikt over **kunststof kozijnen met isolerende beglazing** en is voorzien van een airco op zolder. De achtertuin, gelegen op het oosten, is **15 meter diep** en biedt veel privacy en zon. Er is een houten berging voor fietsen en tuingereedschap, en een achterom.

**Locatie:** De woning is **super centraal gelegen** op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en medische voorzieningen. Het centrum van Eindhoven is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en de uitvalswegen (A67/A2) zijn snel toegankelijk. Natuurgebied Stratumse Heide ligt tevens op korte afstand.