Karaktervolle Jaren '30 Gezinswoning met 5 Slaapkamers in Stratum

Deze ruime, karaktervolle jaren '30 tussenwoning aan de Leenderweg 190 in Eindhoven biedt een ideale combinatie van ruimte, centrale ligging en potentieel. Met een woonoppervlakte van **145 m²** en een perceel van **210 m²**, is dit huis perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar veel leefruimte.

**Interieur** De woning ademt de sfeer van de jaren '30 met hoge plafonds en een robuuste bouwstijl. De doorzonwoonkamer biedt veel natuurlijk licht en ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken aan de achterzijde is ideaal om volledig naar eigen smaak te moderniseren en biedt directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een functionele badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over twee extra kamers, een brede dakkapel en extra voorzieningen zoals een keukenblok en douche, wat het huis zeer flexibel maakt voor diverse woonwensen.

**Voorzieningen** * **5 slaapkamers** * Diepe achtertuin op het **zuidwesten** met achterom en veel privacy * **Vernieuwd dak** en brede dakkapel (beide in 2025 gerealiseerd) * Mogelijkheden voor modernisering naar eigen inzicht * Geen directe achterburen

**Locatie** Gelegen in het levendige stadsdeel Stratum, biedt deze woning een uitzonderlijk centrale ligging. Winkels, supermarkten, restaurants, scholen en speelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum van Eindhoven en de High Tech Campus zijn slechts 10 fietsminuten verwijderd. De nabijheid van de rondweg en de A2/N2 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. De straat ondergaat momenteel een groenrenovatie, wat het wooncomfort in de toekomst verder zal verhogen. Natuurgebieden zoals de Genneper Parken en de Stratumse Heide zijn ook dichtbij.