Ruime 5-kamer woning met slaapkamer en badkamer op begane grond

Deze charmante woning aan de Langsteek 13 in Eindhoven biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en een rustige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **146 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 200 m²** (schatting, niet expliciet genoemd), is dit huis perfect voor gezinnen of voor wie gelijkvloers wil wonen.

**Indeling en Interieur** De begane grond is verrassend ruim en flexibel ingedeeld. Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de keuken en een extra kamer. Deze kamer kan dienen als kantoor, eetkamer of, met een eenvoudige aanpassing, als slaapkamer. De halfopen keuken staat in verbinding met de royale woonkamer aan de achterzijde, die dankzij de openslaande deuren veel lichtinval geniet en direct toegang biedt tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een complete badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en nu zeer royaal is. Daarnaast vindt u op deze verdieping een apart toilet en een aparte wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is voorzien van **airconditioning** in een van de slaapkamers. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt een beschutte overkapping en voldoende ruimte voor ontspanning. Achterin de tuin bevindt zich een **ruime garage met elektra** en een elektrische garagedeur, ideaal voor opslag of als hobbyruimte.

**Locatie** Gelegen in een groene woonomgeving in Eindhoven, Noord-Brabant, profiteert u van nabijheid tot voorzieningen zoals winkels en scholen, evenals goede uitvalswegen. Het hippe Sectie-C met zijn creatieve sfeer en horeca ligt tevens in de nabije omgeving. Deze woning biedt een praktische plek voor wie ruim wil wonen en de indeling wil aanpassen aan persoonlijke wensen.