Royale vrijstaande geschakelde woning in hart van Eindhoven

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande geschakelde woning in de populaire wijk Grasrijk, Eindhoven. Met een woonoppervlakte van **meer dan 200 m²** en een perceeloppervlakte van **202 m²**, biedt dit huis ongekend veel ruimte en flexibiliteit. De woning is ideaal voor gezinnen en biedt de mogelijkheid tot **werken aan huis** dankzij een multifunctionele ruimte op de begane grond. Geniet van een **zonnige achtertuin op het zuiden** en een riant dakterras, perfect voor ontspanning en entertainment.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime ontvangsthal die toegang geeft tot diverse leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een **praktijk-/kantoorruimte van circa 17 m²**, die ook als speel- of hobbykamer kan dienen. De eetkamer staat in open verbinding met de luxe, uitgebreid uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur. De indrukwekkende living van **ruim 50 m²** aan de achterzijde, compleet met serre, baadt in natuurlijk licht en biedt directe toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

**Indeling en Slaapkamers** De eerste verdieping telt momenteel twee zeer ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om de kamer aan de voorzijde eenvoudig weer te splitsen. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het **royale dakterras van circa 37 m²**. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een hoekligbad en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt nog een royale slaapkamer, met potentie voor een vijfde slaapkamer, en een praktische wasruimte waar eventueel een tweede badkamer gerealiseerd kan worden.

**Buiten en Locatie** De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden is een waar genot, met meerdere terrassen, volwassen groen en een buitenkeuken. Een elektrisch zonnescherm en een veranda bieden extra comfort. De woning beschikt over een stenen berging en een achterom. De ligging in Grasrijk, Meerhoven, is uitstekend: kindvriendelijk, groen, nabij scholen, winkels, het Meerhovenpark, Eindhoven Airport en belangrijke uitvalswegen (N2, A2). Parkeren is mogelijk op eigen terrein voor meerdere auto's.

**Bijzonderheden** Deze volledig geïsoleerde woning heeft **energielabel A** en is voorzien van airconditioning met warmtepompfunctie (2020) en elektrische rolluiken op de slaapkamers. De woning is **uitstekend onderhouden** en biedt een unieke woonervaring.