Royale tussenwoning in gewilde wijk van Eindhoven

Deze **goed onderhouden tussenwoning** met **4 kamers** en een woonoppervlakte van circa **127 m²** is gelegen op een rustige locatie in de populaire wijk "Genderbeemd" te Eindhoven. De woning, met een perceeloppervlakte van **157 m²**, biedt een uitstekende kans voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² die toegang biedt tot de tuin. De open keuken aan de voorzijde is circa 10 m² en voorzien van een eenvoudig keukenmeubel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte van circa 10 m² tot 18 m², waarvan één met een Frans balkon. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is een ruime zolder met de opstelling van de CV-ketel.

**VOORZIENINGEN** De woning beschikt over **deels dubbel glas** en een achtertuin gelegen op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon. De voortuin is voorzien van een gazon, bestrating en een berging. De woning is gebouwd rond **1975**.

**OMGEVING** Gelegen aan een verkeersluwe straat, nabij winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen. De wijk "Genderbeemd" staat bekend om zijn groene karakter en prettige woonomgeving. De woning wordt verkocht met de clausule dat deze uitsluitend voor eigen gebruik mag worden bewoond en er zijn specifieke verkoopvoorwaarden van toepassing vanwege de corporatiewoning status.