Markante Stadsvilla in Hartje Eindhoven: Luxe & Historie

Op een van de meest herkenbare locaties in het bruisende centrum van Eindhoven staat deze markante, zeer hoogwaardig gerenoveerde stadsvilla. Met een netto woonoppervlakte van **332 m²** en een inhoud van bijna **1.220 m³**, biedt deze statige woning een unieke combinatie van historische charme en modern comfort.

**Interieur:** De villa beschikt over een luxe woonkeuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een stoomoven, heteluchtoven met magnetron, vaatwasser, wijnklimaatkast, Quooker, koelkast, vrieslades en een inductie kookplaat. Er zijn **5 slaapkamers** aanwezig, met de mogelijkheid om eenvoudig meerdere kamers extra te creëren. Verder telt de woning **2 luxe badkamers**, een walk-in-closet en een aparte wasruimte. De woning is volledig gasloos dankzij een Daikin lucht-water warmtepompinstallatie en 23 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel **A+**.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: ca. **1906** (volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2024/2025) * Perceeloppervlakte: **240 m²** * Inhoud: ca. **1.219 m³** * Verwarming: Warmtepomp (lucht-water) met boiler, **gasloos** * Energie: **23 zonnepanelen**, WTW-installatie (Zehnder), Airconditioning * Parkeren: **2 parkeerplaatsen** op eigen, afgesloten terrein * Bijzonderheden: Gemeentelijk monument, hoge isolatiewaarde

**Locatie:** Gelegen aan de gezellige Dommelstraat, midden in het centrum van Eindhoven. Op loopafstand vindt u talloze restaurants, winkels, Eindhoven Centraal Station en diverse culturele voorzieningen. Deze villa is uitermate geschikt voor liefhebbers van een sfeervol thuis met alle stedelijke gemakken binnen handbereik, terwijl de woning zelf rust en privacy biedt.