Instapklaar 2-kamer appartement op toplocatie in Eindhoven

Dit instapklare 2-kamer appartement, gelegen op de eerste verdieping aan de Brahmslaan 2 in Eindhoven, biedt een ideale woonoplossing voor starters en alleenstaanden. Met een woonoppervlakte van **43 m²** en een energielabel **B**, combineert dit appartement comfort met efficiëntie.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst via de centrale entree van het goed onderhouden complex, bereikt u via het trappenhuis het appartement. De hal, afgewerkt met een laminaatvloer, geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van circa **26 m²** vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en speels gescheiden van de woonkamer door een eetbar. De aparte slaapkamer van circa **9 m²** biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en is in 2024 opnieuw betegeld. Een separaat toilet is een prettige extra.

**VOORZIENINGEN** Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bewoners kunnen gebruikmaken van een fijn gemeenschappelijk terras, een aangename buitenruimte. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer in de hal en slaapkamer.

**LOCATIE** Gelegen in de gewilde wijk Gestel, direct aan het levendige Franz Leharplein, heeft u alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en supermarkten binnen handbereik. Het bruisende centrum van Eindhoven is slechts 10 minuten fietsen, en de High Tech Campus Eindhoven ligt op korte afstand, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor professionals. Groenvoorzieningen zoals de Genneper Parken en het Stadswandelpark bevinden zich op steenworp afstand voor recreatie en ontspanning.

**KERNPUNTEN** * **Centrale en gewilde ligging** in Gestel * **Instapklaar appartement** met 2 kamers * **Energielabel B** * **Eigen berging** op de begane grond * **Gemeenschappelijk terras** aanwezig