Moderne, instapklare tussenwoning met 14 zonnepanelen in Duizel!

Gelegen in het rustige Duizel, Noord-Brabant, presenteren wij deze ruime en moderne tussenwoning uit 2002. Met een woonoppervlak van **111 m²** en een perceeloppervlak van **ongeveer 120 m²** (schatting, exacte oppervlakte nog te bepalen), biedt deze woning een comfortabele leefomgeving. De woning is uitstekend onderhouden, instapklaar en verduurzaamd met maar liefst **14 zonnepanelen**, wat zorgt voor lagere energiekosten. De rustige ligging in een verkeersluwe straat, nabij speelvoorzieningen en groen, maakt het een ideale gezinswoning. De goede bereikbaarheid van de autosnelweg en uitvalswegen is een groot pluspunt.

De begane grond verwelkomt u in een lichte L-vormige woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De keuken is luxe ingericht met een wandopstelling en een kookeiland, voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een composiet werkblad, koelkast, combi-oven en inductiekookplaat met afzuigkap. De woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt via een loopdeur toegang tot de onderhoudsvrije achtertuin. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee verrassend ruime slaapkamers, beide met dakkapel. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste schuifwandkast. De keurig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een badmeubel. Aansluitingen voor wasapparatuur zijn aanwezig, met een optie voor plaatsing op zolder.

De tweede verdieping biedt een voorzolder met veel kastruimte, waar ook de CV-ketel (Nefit HR, 2024), ventilatie-unit (Zehnder, 2024) en de omvormer van de zonnepanelen zich bevinden. Tevens zijn er twee zolderkamers met Velux dakvensters en bergruimte. De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie, en rondom HR isolerende beglazing in hardhouten kozijnen.

Buiten treft u een onderhoudsvrije achtertuin met een gemetselde schutting, eigen achterom en een Douglashouten terrasoverkapping. De vrijstaande stenen berging biedt extra opslagruimte. De woning is gelegen op een rustige locatie met voldoende parkeergelegenheid in de straat.