Instapklare hoekwoning met 30 zonnepanelen en warmtepomp

Ontdek deze prachtig gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning in de populaire wijk Oost te Boxtel. Met een **royale woonoppervlakte van 134 m²** en een **perceel van 392 m²**, biedt deze instapklare woning een oase van rust en ruimte, gelegen aan een groen grasveld.

De woning is volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Binnen treft u een lichte en sfeervolle woonkamer met een houtkachel, een moderne leefkeuken in hoekopstelling met bar en diverse inbouwapparatuur, en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De begane grond is voorzien van een houtlook visgraat tegelvloer met gedeeltelijk vloerverwarming. De aanbouw met dubbele openslaande deuren biedt toegang tot de fraai aangelegde tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt een royale derde slaapkamer (ca. 18 m²) en extra bergruimte. De woning beschikt over **kunststof kozijnen met HR++ beglazing**, **30 zonnepanelen**, een **warmtepomp** en **airconditioning** in de hoofdslaapkamer en op de tweede verdieping, wat zorgt voor een zeer gunstig energielabel A en lage energiekosten.

De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met terrassen, borders, een grasmat en diverse beplanting. Verder vindt u er een houten tuinhuis, een kippenhok met ren en een stenen berging met overkapping/carport voorzien van een laadpaal. De ligging tegenover een groot grasveld en de royale tuin bieden veel privacy en een vrij gevoel.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen op korte afstand en een gunstige verbinding met ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg, is dit de ideale gezinswoning. De woning wordt verkocht met een gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom.