Luxe, duurzame nieuwbouwwoning met energielabel A+++

Welkom in deze **prachtige, instapklare tussenwoning** uit 2025, gelegen in het gewilde Heeswijk-Dinther. Deze moderne en duurzame woning biedt een ongekend niveau van luxe, comfort en energiezuinigheid. Met een **woonoppervlakte van 110m²** en een perceel van 108m², is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal, een modern toilet en een sfeervolle woonkamer met een luxe keuken in parallel opstelling. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, koelkast, diepvries, XL vaatwasser en een Quooker. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer.

De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers (7,1m², 10,4m² en 12,5m²), waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast en airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet. De tweede verdieping biedt een open ruimte met veel potentieel voor een extra slaapkamer, voorzien van witgoedaansluitingen en een dakraam.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en comfort. Het beschikt over **uitstekende isolatie, HR+++ beglazing, een bodemwarmtepomp (voor verwarming en koeling) en 2 zonnepanelen**, resulterend in een **energielabel A+++**. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Verder zijn er twee airconditioningsystemen aanwezig, één in de woonkamer en één in de ouderslaapkamer.

**Buiten en Locatie** De achtertuin, gelegen op het westen, is verzorgd aangelegd met een terras en sierbestrating. Er is een externe berging van 6m² aanwezig met een eigen achterom. De woning is perfect gelegen aan een rustige doodlopende straat, met **gunstige verbindingen naar 's-Hertogenbosch en Eindhoven**, en nabij de uitvalswegen A2/A50.

**Belangrijkste Kenmerken:** * **Luxe moderne afwerking** * **Geheel voorzien van vloerverwarming** * **Energielabel A+++** * **Bodemwarmtepomp en 2 zonnepanelen** * **Instapklaar**