Royale villa met B&B's, schuren en weiland nabij Werkendam

Deze **vrijstaande villa** uit **1998** biedt een unieke combinatie van wonen, werken en gastvrijheid, gelegen in het prachtige landschap nabij Werkendam.

**Indeling en Interieur** De villa is ruim opgezet en verdeeld over **drie verdiepingen**. De lichte woonkamer, verrijkt met een speksteenkachel, vloeit naadloos over in de tuinkamer met een Afrikaanse braai, perfect voor zomerse bijeenkomsten. De praktische open keuken nodigt uit tot gezellig koken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met vaste kasten, een entresol en een loggia met uitzicht op de tuin. **Ruimte en woongemak** staan centraal.

**Extra Faciliteiten** Bijzonder aan dit object zijn de **twee volledig uitgeruste B&B's**, elk met een eigen terras, ideaal voor gasten of familie. Daarnaast zijn er grote schuren en een paardenstal die volop ruimte bieden voor hobby's, werk of het houden van dieren. Het perceel omvat een gazon, meerdere terrassen, een jacuzzi, moestuin en fruitbomen, met daarachter een rijbak en weiland die overgaan in het landschap. **32 zonnepanelen** en een warmtepomp zorgen voor een gunstig energieverbruik.

**Locatie** Gelegen in het open landschap, biedt deze villa een **rustige ligging** met het dorp Werkendam op een steenworp afstand. Winkels en dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl het uitzicht over de landerijen de sereniteit van het buitengebied garandeert. De historische Hollandse Waterlinies zijn zichtbaar dankzij twee oude bunkers.