Vaste propriété de charme avec vue montagne et studio indépendant

Découvrez cette **vaste propriété de 175 m²** située au calme au Breuil, dans un cadre exceptionnel avec **vue dégagée sur la montagne bourbonnaise**. Idéale pour les amoureux de nature, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Lapalisse et 30 minutes de Vichy.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 10 m², une arrière-cuisine, une chaufferie, une salle à manger de 25 m², un bureau, un WC, et un **splendide salon de 45 m² avec cheminée**. Ce dernier s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des moments conviviaux en extérieur.

L'étage comprend une pièce palière, deux chambres de 12 et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier de 40 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

La propriété dispose également d'une **terrasse avec une annexe aménagée en studio indépendant** (20 m² avec douche et WC, plus grenier), idéal pour recevoir amis et famille. Deux garages (52 m² et 19 m²) et diverses dépendances complètent ce bien, le tout sur un **terrain clos et plat de 3 161 m² avec un puits**.

**Points forts :** * Surface habitable de 175 m² * Terrain de 3 161 m² * Studio indépendant * Cheminée et grande terrasse avec vue * Deux garages * Calme absolu et vue montagne

Située à 2h de Lyon, cette propriété est un véritable coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et charme.