Maison de Charme à Rénover avec Potentiel à Paulinet

Découvrez cette charmante maison de 140m² située à Paulinet, dans la belle région Occitanie. Idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de projets de rénovation, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.

**Vue d'ensemble** Cette maison, bien que nécessitant une rénovation complète, est bâtie avec des pierres de pays et possède un cachet indéniable. Elle est implantée sur une cour cimentée de 84m² et ne dispose pas de terrain supplémentaire.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux de 37m², d'une cuisine de 8m² et d'une pièce de 22m² avec accès direct à la cour, ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier de 6m² dessert quatre chambres de tailles variées (18m², 14.5m², 10m² et 10m²). Une salle d'eau de 8m² avec lavabo, bidet et douche est également présente.

**Caractéristiques** * **4 chambres** * Grange en pierres de 75m² * Préau de 30m² * Dépendance de 25m² * Murs en pierres de pays * Toiture en fibrociment * Huisseries bois simple vitrage avec volets * Chauffage : cheminée ouverte * Eau chaude : ballon électrique * Assainissement : tout à l'égout

**Localisation** Située à Paulinet, cette maison bénéficie du cadre paisible de l'Occitanie. Elle est à proximité des commodités locales et offre un accès facile aux paysages environnants. Une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves.