Villa neuve RE2020 à Ortaffa avec garage et jardin personnalisable

Découvrez cette villa moderne et éco-responsable, **construite en 2025** et respectant la norme RE 2020, idéalement située dans une impasse paisible à Ortaffa.

**Vue d'ensemble** Cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 90m² sur une parcelle de 310m², conçue pour un confort optimal et une faible consommation énergétique. Elle bénéficie d'une **classification énergétique A**, gage de performance et d'économies.

**Intérieur** L'espace de vie comprend un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire.

**Caractéristiques** * Climatisation gainable pour un confort toute l'année * **Garage spacieux d'environ 25m²** * Terrain de 310m² avec **extérieur à personnaliser** selon vos goûts * Construction neuve norme RE 2020 * **Classe énergétique A (indice 29)** et Classe climatique A (indice 1)

**Localisation** Située à Ortaffa, dans la charmante région Occitanie, cette villa profite d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Idéale pour une famille cherchant une maison neuve et personnalisable.