Maison fonctionnelle et économique avec jardin à Juillan

Découvrez cette charmante maison de 70 m² à Juillan, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans un secteur calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

**La maison se compose au rez-de-chaussée** d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud/Est, d'une cuisine ouverte sur une véranda, d'un accès direct à un garage, d'un cellier/buanderie et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, deux pièces supplémentaires parfaites pour des enfants ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La **climatisation réversible** est présente à chaque niveau.

**Côté extérieur**, profitez d'un terrain clos et arboré de 428 m², agrémenté d'une terrasse pour les beaux jours. L'environnement est calme, idéal pour les familles avec enfants et les animaux.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : 70 m² * Terrain : 428 m² * Climatisation réversible * Garage * Terrasse * DPE : Classe C (160 kWh/m²/an) * Classe Climat : C (18 kg CO2/m²/an)

Située à proximité des commerces et des axes principaux, cette maison bien pensée est prête à vous accueillir. Une **opportunité à saisir** à Juillan !