Superbe T3 climatisé avec terrasse et parking à Montpellier

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **55m²** idéalement situé à Montpellier, quartier des Rives du Lez, à proximité de la mairie.

**Aperçu général** Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il bénéficie d'une **climatisation** pour votre confort toute l'année.

**Intérieur** L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 28m² ouvert sur une cuisine aménagée. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Une **terrasse de 7m²** complète cet ensemble, offrant un espace extérieur appréciable.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **55 m²** * Nombre de pièces : **3** (T3) * Climatisation * Cuisine aménagée * Deux chambres avec placards * Terrasse de 7m² * Parking en sous-sol * Chauffage individuel électrique * Eau froide incluse dans les provisions pour charges

**Localisation** Situé dans un quartier dynamique de Montpellier, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des lignes de tramway, facilitant vos déplacements. La zone est soumise à l'encadrement des loyers.