Lumineux appartement T4 rénové à Saint-Ambroix

Découvrez ce charmant appartement T4 de **68 m²** idéalement situé à Saint-Ambroix, dans la belle région Occitanie.

**Vue d'ensemble** Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement rénové bénéficie d'une double exposition nord-sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités.

**Intérieur** Le cœur de cet appartement est son séjour/cuisine lumineux de 24 m², un espace de vie convivial et fonctionnel. Il comprend trois chambres de tailles variées, dont une chambre confortable de 14 m², parfaitement adaptée pour une famille. L'entrée dessert harmonieusement toutes les pièces, incluant une salle d'eau et des WC séparés.

**Caractéristiques** * **Rénové** * **Double exposition (Nord/Sud)** * Chauffage électrique individuel * Climatisation réversible dans le séjour * Ventilation mécanique contrôlée * Résidence sécurisée avec interphone * Parties communes en cours de rénovation * **Classe énergie E, Classe climat B**

**Localisation** L'appartement jouit d'un emplacement privilégié à Saint-Ambroix, à quelques pas de la pharmacie (20 m), de la mairie (50 m), des installations sportives (100 m), de la crèche (100 m) et d'un supermarché (300 m). La proximité de ces services rend le quotidien particulièrement pratique.